REGULAMIN KORZYSTANIA Z ENERGII ELEKTRYCZNEJ na podstawie UCHWAŁY Nr 285/2015 Prezydium Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców z dnia 5 listopada 2015 r. w sprawie zasad korzystania z energii elektrycznej w rodzinnych ogrodach działkowych I. PODŁĄCZENIE DO SIECI I KORZYSTANIE Z ENERGII ELEKTRYCZNEJ. 1. Korzystanie z energii elektrycznej na działce możliwe jest poprzez podłączenie do sieci ogólnoogrodowej za zgodą Zarządu ROD DALIA, którego dokonuje osoba upoważniona przez Zarząd. 2. Energia elektryczna na działce może być wykorzystywana jedynie do celów wynikających z charakteru działki określonego w Statucie PZD i Regulaminie ROD, a w szczególności do zagospodarowania i uprawy działki oraz wypoczynku. W celu szczegółowego określenia praw i obowiązków działkowca z tytułu korzystania z energii na działce, zarząd ROD może wprowadzić umowę regulującą stosunki w tym zakresie. 3. Wykorzystywanie energii do celów innych niż wymienione w pkt. 2, a zwłaszcza do celów zarobkowych, stanowi przesłankę do zablokowania dostaw energii przez zarząd ROD i sankcji przewidzianych statutem PZD. 4. Zgoda zarządu ROD na podłączenie do sieci energetycznej może być uzależniona od uregulowania wszelkich zobowiązań ciążących na działkowcu w stosunku do ROD. 5. Rozpoczęcie dostaw energii elektrycznej nastąpi po dokonaniu przeglądu WLZ-tu i instalacji wewnętrznej w domku (altanie) oraz wyrażeniu zgody na dopuszczenie instalacji do użytkowania przez elektryka ogrodowego. 6. Za zgodny z przepisami stan techniczny WLZ-tu oraz instalacji elektrycznej w altanie odpowiedzialny jest użytkownik działki. 7. Podlicznik winien być wzorcowanym wskaźnikiem energii elektrycznej prądu przemiennego jednofazowego. II. ROZLICZENIE ZUŻYTEJ ENERGII I ZALICZKI ZA ENERGIĘ 1. Rozliczanie energii elektrycznej zużytej przez działkowca następuje wg. ceny za 1 kWh wynikającej z faktur za energię elektryczną z uwzględnieniem strat wynikających z pracy podliczników. 2. Zawiadomienia o odczycie stanów podlicznika z terminem i godzinami odczytów wywieszone będą na tablicach ogłoszeniowych na 7 dni przed terminem odczytu. Zarząd ROD może podjąć decyzję o zmianie terminów odczytów lub o odczytach dodatkowych z podaniem informacji na tablicach ogłoszeń nie później niż 7 dni przed terminem odczytu. 3. Użytkownik działki zobowiązany jest do umożliwienia odczytu stanu podlicznika w wyznaczonym terminie. W przypadku niemożliwości osobistego przybycia w wyznaczonym terminie w zastępstwie może uczestniczyć inna osoba upoważniona przez użytkownika działki. 4. Uniemożliwienie odczytu stanu podlicznika w wyznaczonym terminie spowoduje naliczenie kosztów zużycia energii elektrycznej ryczałtowo w wysokości kosztu średniego zużycia energii elektrycznej/Użytkownika w Ogrodzie za rok bieżący. 5. Opłaty wnoszone przez działkowców z tytułu korzystania z energii elektrycznej ustalane są na podstawie wskazań indywidualnych podliczników. Zasady na jakich dokonywany będzie odczyt podliczników ustala Zarząd ROD. 6. Rozliczenie kosztów energii elektrycznej zużytej przez Użytkownika ustala się następująco: a. opłata zaliczkowa na zużycie energii elektrycznej w roku bieżącym wnoszona jest przez każdego użytkownika w wysokości i w terminie określonym uchwałą Walnego Zebrania i rozliczana na koniec roku. b. kwotę wysokości indywidualnych zaliczek nalicza każdorazowo Zarząd ROD. c. opłatę za zużytą energię elektryczną wnosi się według wskazań podlicznika Użytkownika na podstawie ceny 1 kWh zużytej energii elektrycznej wynikającej z faktur Dostawcy. d. rozliczenie końcowe następować będzie po zakończeniu sezonu do końca listopada każdego roku. 7. Użytkownik działki, który nie wniesie zaliczki lub opłaty w wyznaczonym terminie może być odłączony od poboru energii elektrycznej w danym roku. 8. Zarząd może również podjąć decyzję i zobowiązać Użytkowników działek do dokonania odczytu podlicznika z własnej działki w określonych terminach i dostarczenia go w ustalonej formie i terminie do Zarządu ROD. 9. Odczyty przekazane do Zarządu ROD są podstawą do rozliczenia kosztu zużycia energii elektrycznej na działce za okres rozliczeniowy. 10. Niedostarczenie odczytu w określonym terminie lub brak możliwości odczytu przez osobę upoważnioną przez Zarząd upoważnia Zarząd do dokonania rozliczenia zużycia energii elektrycznej za dany okres rozliczeniowy ryczałtowo w wysokości kosztu średniego zużycia energii elektrycznej/Użytkownika w Ogrodzie za rok bieżący. 11. Odczytu należy dokonać z dokładnością do 0,1 kWh zużytej energii elektrycznej podając pełny zakres cyfr podlicznika. 12. Zarząd ROD może zablokować dostawę energii elektrycznej, jeżeli opóźnienie z uiszczeniem opłaty za energię przekroczy 30 dni od daty ustalonej przez Zarząd ROD DALIA. 13. W przypadku braku wpłaty zaliczki lub opłaty za zużytą energię elektryczną Zarząd ROD ma obowiązek wystosowania „Wezwania do zapłaty” i w dalszym trybie naliczenia odsetek ustawowych. 14. Wezwanie do zapłaty doręcza się użytkownikowi działki bezpośrednio za pokwitowaniem lub przesyłką za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Koszty wezwania obciążają użytkownika działki 15. Ponowne włączenie energii elektrycznej może nastąpić po uregulowaniu wszystkich zaległości finansowych działkowca wobec Ogrodu oraz pokrycie kosztów ponownego podłączenia do instalacji elektrycznej. III. OPŁATA ENERGETYCZNA 1. Wprowadza się pojęcie opłaty energetycznej. 2. Przez pojęcie opłaty energetycznej należy rozumieć opłatę corocznie uchwalaną przez Walne Zebranie członków ROD, na uzasadniony wniosek zarządu ROD, przeznaczoną na pokrycie kosztów związanych z eksploatacją sieci ogólnoogrodowej. 3. Opłata energetyczna przeznaczona jest w szczególności na pokrycie: strat powstających w trakcie przesyłu energii wewnątrz ogrodu, opłaty za konserwację instalacji elektrycznej oraz innych obciążeń związanych z zarządzaniem siecią wynikających z faktur. 4. Wysokość opłaty energetycznej ustalana jest na podstawie danych z roku ubiegłego – w szczególności strat wynikających z różnic pomiędzy wskazaniami licznika głównego a sumą wskazań wszystkich podliczników do niego podłączonych. 5. Przy ustalaniu opłaty energetycznej uwzględnione będą nadwyżki lub niedobory z zeszłego roku. W przypadku wystąpienia nadwyżki nie można przeznaczyć jej na cele inne niż obniżenie opłaty energetycznej w roku kolejnym oraz na nakłady na sieć ogólnoogrodową. Opłatę energetyczną wnoszą działkowcy, których działki są podłączone do sieci ogrodowej. IV. NADZÓR I KONSERWACJA SIECI ENERGETYCZNEJ 1. Nadzór i konserwacja sieci ogólnoogrodowej należy do zadań zarządu ROD, który w tym zakresie powinien współdziałać z osobą posiadającą kwalifikacje do eksploatacji sieci zgodnie z wymogami przewidzianymi w ogólnie obowiązujących przepisach. W tym celu zarząd ROD może zaangażować osobę z poza członków ROD. Kopie dokumentów potwierdzających kwalifikacje powinny być złożone do Zarządu ROD. 2. Poprzez sieć ogólnoogrodową rozumie się sieć elektryczną wykonaną na terenie ROD DALIA od skrzynki dopływowej (przy Świetlicy) do poszczególnych skrzynek na terenie wspólnym ROD. 3. Przez sieć wewnętrzna rozumie się sieć elektryczną wykonana od skrzynek na terenie wspólnym ROD do altany i znajdująca się na terenie ogródka poszczególnego działkowca. 4. Koszty konserwacji i nadzoru nad siecią ogólnoogrodową oraz energii zużytej na potrzeby ogólnoogrodowe, pokrywane są z ogólnej opłaty przeznaczonej na funkcjonowanie ogrodu. 5. Rozdzielnie elektryczne, w których zamontowane są podliczniki na podstawie, których dokonywane jest rozliczenie z poszczególnymi działkowcami powinny być stale zamknięte a urządzenia pomiarowe wraz z zabezpieczeniami przed licznikowymi zaplombowane. Działkowiec nie może ingerować w funkcjonowanie podlicznika i sieci ogólnoogrodowej. Wszelkie działania w tym zakresie są możliwe jedynie za zgodą osób odpowiedzialnych za nadzór nad siecią energetyczną. 6. Zerwanie plomby może stanowić przesłankę zastosowania w stosunku do winnego tego zdarzenia działkowca kar przewidzianych w Statucie PZD. 7. Zarząd ROD może powołać komisję energetyczną, do kompetencji, której, należy w szczególności: a. zapobieganie nielegalnemu poborowi energii elektrycznej, b. współpraca z działkowcami w zakresie związanym z korzystaniem z energii elektrycznej, c. rozwiązywanie sporów związanych z wykorzystywaniem energii elektrycznej. 8. W przypadku niepowołania komisji energetycznej, jej funkcje pełni zespół powoływany doraźnie z grona członków zarządu ROD. V. TRYB PRZEPROWADZANIA KONTROLI 1. W uzasadnionych przypadkach związanych z koniecznością sprawdzenia stanu technicznego sieci lub w sytuacji wystąpienia przesłanek świadczących o nieprawidłowościach w korzystaniu z energii elektrycznej przez użytkownika działki, komisja energetyczna może przeprowadzić kontrolę sieci na indywidualnej działce. 2. Przedmiotem badania podczas kontroli jest sposób wykorzystania energii, ogólny stan sieci - zwłaszcza pod kątem bezpieczeństwa, oraz funkcjonowanie i stan podlicznika. 3. W trakcie przeprowadzenia kontroli musi być obecny użytkownik działki lub inna wskazana przez niego osoba pełnoletnia. 4. Z kontroli, w trakcie, której wykryto nieprawidłowości, sporządzany jest protokół podpisywany przez członków komisji energetycznej i użytkownika działki lub reprezentującą go osobę. Protokół przedstawiony jest zarządowi ROD. 5. W przypadku odmowy złożenia podpisu przez osobę lub osoby wymienione w pkt. 4 należy zaznaczyć to w protokole z podaniem przyczyny. 6. Bezpodstawne uniemożliwienie przeprowadzenia kontroli przez użytkownika działki może być przesłanką do zastosowania kar statutowych albo zablokowania dostaw energii. 7. W uzasadnionych przypadkach zarząd ROD może podjąć decyzję o przeprowadzeniu kontroli całości sieci energetycznej na terenie ogrodu. Z przebiegu kontroli komisja energetyczna sporządza protokół, w którym zawiera dokonane ustalenia i ewentualne zalecenia. Podpisany przez członków komisji energetycznej protokół przedkładany jest Zarządowi ROD. 8. Raz na pięć lat (od chwili podpisania umowy) odbiorca (działkowiec) zobowiązany jest do przedstawienia protokołu z badania stanu instalacji elektrycznej wewnętrznej przeprowadzonej przez elektryka z aktualnymi uprawnieniami typu ,,E’’ i ,,D’’. Brak w/w protokołu spowoduje wstrzymanie dostawę energii elektrycznej do działki. VI. NIELEGALNY POBÓR ENERGII 1. Za nielegalny pobór energii elektrycznej należy uznać w szczególności: a. podłączenie się do sieci energetycznej z pominięciem podlicznika, b. ingerencję w funkcjonowanie podlicznika, która wpływa na wskazanie ilość zużycia energii, c. naruszenie lub brak plomby ogrodu na podliczniku, zabezpieczeniu przedlicznikowemu, d. użyczenie prądu na stałe poprzez wkopanie kabla doprowadzającego prąd do innej działki. 2. W przypadku stwierdzenia nielegalnego poboru energii następuje natychmiastowe odłączenie energii elektrycznej od działki bez możliwości ponownego podłączenia oraz zastosowanie sankcji statutowych oraz dochodzenie od działkowca naprawienia szkody wyrządzonej ogrodowi poprzez zapłatę za zużytą poza opomiarowaniem energię elektryczną. 3. Rzeczywiste koszty: a. ponownego podłączenia energii elektrycznej do działki wg. kosztów, b. zerwanie plomby 50zł, c. likwidacja uszkodzeń urządzeń spowodowanych przez użytkownika działki ponosi użytkownik działki. VII. MODERNIZACJA SIECI ENERGETYCZNEJ 1. Zarząd ROD jest zobowiązany do inicjowania zmian, skierowanych na poprawę stanu sieci pod kątem zwiększenia bezpieczeństwa jej użytkowników zgodnie z obowiązującymi normami oraz uniemożliwienia nielegalnego poboru energii. W uzasadnionych przypadkach zarząd ROD powinien dążyć do wymiany sieci ogólnoogrodowej. 2. Liczniki nie posiadające aktualnej legalizacji podlegają wymianie. 3. Za zakup podliczników odpowiedzialny jest Zarząd. 4. Montaż podliczników możliwy jest tylko przez osobę upoważnioną. 5. Każdy podlicznik musi być opatrzony oryginalną plombą oraz posiadać aktualną legalizację. 6. Koszt zakupu i montażu podlicznika pokrywa użytkownik działki. VIII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Interpretacja postanowień niniejszego Regulaminu należy do Zarządu ROD i nie może być sprzeczna z obowiązującymi w PZD przepisami. 2. We wszystkich sprawach nie objętych postanowieniami niniejszego Regulaminu oraz kwestie sporne rozstrzyga Zarząd ROD. 3. Regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia przez Walne zebranie ROD i obowiązuje wszystkich Użytkowników działek w ROD DALIA podłączonych do sieci energetycznej ROD. Regulamin został przyjęty przez Walne Zebranie ROD Uchwałą nr 14/2026 z dnia 15.05.2026r. REGULAMIN KORZYSTANIA Z SIECI WODOCIĄGOWEJ I ROZLICZANIA KOSZTÓW POBORU WODY W ROD DALIA I. Podstawa prawna. 1. Uchwała 57/2019 Krajowego Zarządu PZD z dnia 27 lutego 2019 roku (ze zmianami wprowadzonymi uchwałą KZ PZD nr 101/2020 z dnia 21 kwietnia 2020 r.) w sprawie zasad ustalenia i rozliczania opłaty wodnej w ROD. 2. Postanowienia regulaminu ROD oraz Statutu PZD. II. Warunki podłączenia do sieci wodociągowej i korzystania z wody. 1. Zewnętrznym dostawcą wody do granic /głównego wodomierza/ROD DALIA jest RPWiK S.A. Katowice zobowiązane Umową na dostawę wody zwane dalej Dostawcą. 2. Dystrybutorem wody wewnątrz Ogrodu jest Zarząd ROD DALIA zwany dalej Zarządem ROD. 3. Woda na działce może być wykorzystywana jedynie do celów wynikających z charakteru działki określonego w statucie PZD i regulaminie ROD, a w szczególności do zagospodarowania i uprawy działki oraz wypoczynku. 4. Podłączenie działki do sieci wodociągowej Ogrodu jest możliwe na pisemny wniosek osoby uprawnionej do korzystania z działki zwanej dalej Użytkownikiem po uzyskaniu pisemnej zgody i warunków przyłączenia Zarządu ROD. Zgoda Zarządu ROD na podłączenie działki do sieci wodociągowej Ogrodu może być uzależniona od uregulowania wszelkich zobowiązań finansowych Użytkownika w stosunku do ROD. 5. Jeżeli przyłącze przechodzi przez inną działkę, użytkownik tej działki musi ją udostępnić do przeprowadzenia przyłącza, na zasadzie porozumienia między zainteresowanymi zawartego na piśmie. 6. Z sieci wodociągowej mogą korzystać użytkownicy działek, które są wyposażone w przyłącze wykonane zgodnie z przepisami i warunkami przyłączenia określonymi przez Zarząd ROD oraz technicznie sprawny, posiadający ważną legalizację i zaplombowany licznik wody zwany dalej wodomierzem. 7. Zakup, montaż i zabezpieczenie wodomierza Użytkownik działki wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt. 8. Wodomierz musi odpowiadać wymogom określonym w Zarządzeniu Prezesa Głównego Urzędu Miar w sprawie wprowadzenia przepisów metrologicznych dla liczników wody. 9. Warunki techniczne przyłączenia określone przez Zarząd ROD muszą uwzględniać, że: a. wodomierz musi być umieszczony w obrębie działki możliwie najbliżej magistrali wodociągowej w odległości do 0,5 m od granicy działki i poza altaną lub na terenie alei, b. wodomierz musi być dostosowany do poboru wody zimnej o przepływie do 1,6 m3/h z przyłączem ½ cala oraz posiadać ważną plombę legalizacyjną i zabezpieczenie antymagnetyczne, c. usytuowanie wodomierza musi zapewniać możliwość odczytu jego wskazań oraz założenia i kontroli plomb, d. przed wodomierzem (tj. od strony dopływu wody) należy umieścić zawór ½ cala odcinający wodę, e. przez wodomierz musi przepływać cała ilość wody pobieranej na działce, co oznacza zakaz montowania przed wodomierzem trójników lub innych urządzeń umożliwiających przed licznikowy pobór wody, f. w nakrętkach przy wodomierzu muszą być otwory umożliwiające zaplombowanie wodomierza przez osobę upoważnioną przez Zarząd. 10. Po wykonaniu instalacji wodociągowej Użytkownik zobowiązany jest niezwłocznie zgłosić gotowość odbioru przyłącza i wodomierza. 11. Odbioru przyłącza i wodomierza dokonują osoby upoważnione przez Zarząd w obecności Użytkownika działki lub osoby przez niego upoważnionej. 12. W czasie odbioru odbierający sprawdza m.in. prawidłowość i szczelność połączeń przyłącza i wodomierza z siecią wodociągową ogrodu, stan techniczny i plombę legalizacyjną na wodomierzu, kierunek obrotów wskaźników wodomierza, numer i stan wskazań wodomierza. 13. Po odbiorze wodomierz jest plombowany przez odbierającego w obecności Użytkownika /osoby upoważnionej/. 14. Każdorazowa planowa wymiana wodomierza na działce powinna być wykonana po uprzednim zgłoszeniu zamiaru i uzgodnieniu terminu wymiany w biurze Zarządu – nie dotyczy to sytuacji awaryjnych. Wymieniany wodomierz nie może być zamontowany ze wskazaniami stanu zużycia (wodomierz zdjęty z innego ujęcia wodnego). 15. Użytkownik odpowiada za sprawność techniczną sieci wodociągowej od jego przyłącza na rurociągu głównym do granicy działki z alejką ogrodową oraz za sieć wewnętrzną na terenie działki. 16. O nieprawidłowościach działania wodomierza na działce lub sieci wodociągowej, uszkodzeniu plomb na wodomierzu, lub samego wodomierza Użytkownik zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić Zarząd ROD. 17. Dopuszcza się możliwość demontażu wodomierza na okres zimy pod warunkiem, że zostanie to zgłoszone Zarządowi i zostanie uzgodniony termin oraz warunki demontażu 18. Stwierdzenie manipulacji przy wodomierzu lub wykonanie obejścia, jak również samowolne zerwanie plomby na wodomierzu spowoduje natychmiastowe odcięcie dopływu wody oraz sankcje przewidziane przepisami. W takim przypadku naliczenie za zużycie wody nastąpi według średniego zużycia wody na Ogrodzie za rok bieżący. 19. Sieć wodociągowa w ogrodzie jest uruchamiana w okresie od 15 kwietnia do 25 listopada każdego roku z możliwością zmiany terminów po uwzględnieniu warunków atmosferycznych i zamykana na okres jesienno-zimowy na podstawie uchwały zarządu ROD o włączeniu /wyłączeniu/ dostawy wody w ROD. 20. Dokładny termin otwarcia i zamknięcia dopływu wody będzie każdorazowo podawany na tablicach ogłoszeń i na stronie internetowej z wyprzedzeniem co najmniej 7 dni. 21. Za właściwe przygotowanie przyłącza do eksploatacji w sezonie oraz zabezpieczenie na okres zimowy odpowiada Użytkownik działki - nieprzygotowanie przyłącza, które spowoduje wycieki wody poza wodomierzem skutkować będzie odcięciem dopływu wody i obciążeniem Użytkownika kosztami wycieku i ponownego włączenia. 22. W uzasadnionych przypadkach, a w szczególności związanych ze stanem technicznym sieci, niemożliwością zapobieżenia nielegalnemu poborowi wody, bezpieczeństwem ogrodu lub z upoważnienia walnego zebrania ROD, Zarząd może podjąć uchwałę o wstrzymaniu lub wyłączeniu dopływu wody do Ogrodu poza terminami określonymi w pkt. 20. 23. Użytkownikowi zabrania się podłączania do instalacji wodociągowej innych Użytkowników oraz udostępniania poboru wody innym Użytkownikom. W przypadku stwierdzenia naruszeń w tym zakresie zastosowane mogą być sankcje przewidziane odpowiednimi przepisami. III. Rozliczenie zużytej wody i zaliczki na zużycie wody. 1. Odczyty wskazań wodomierzy dokonywane będą w miesiącu kwietniu /odczyt kontrolny przed uruchomieniem sieci/ i przed planowanym zamknięciem dopływu wody do Ogrodu w miesiącu październiku. 2. Zawiadomienia o odczycie stanów wodomierzy z terminem i godzinami odczytów wywieszone będą na tablicach ogłoszeniowych na 7 dni przed terminem odczytu. Zarząd ROD może podjąć decyzję o zmianie terminów odczytów określonych w ust. 1 lub o odczytach dodatkowych z podaniem informacji na tablicach ogłoszeń nie później niż 7 dni przed terminem odczytu. 3. Użytkownik działki zobowiązany jest do umożliwienia odczytu stanu wodomierza w wyznaczonym terminie. W przypadku niemożliwości osobistego przybycia w wyznaczonym terminie w zastępstwie może uczestniczyć inna osoba upoważniona przez użytkownika działki. 4. Uniemożliwienie odczytu stanu wodomierza w wyznaczonym terminie po zamknięciu dopływu wody do Ogrodu spowoduje naliczenie kosztów zużycia wody ryczałtowo w wysokości kosztu średniego zużycia wody/Użytkownika w Ogrodzie za rok bieżący. 5. Rozliczenie kosztów wody zużytej przez Użytkownika ustala się następująco: a. opłata zaliczkowa na zużycie wody w roku bieżącym wnoszona jest przez każdego użytkownika w wysokości i w terminie określonym uchwałą Walnego Zebrania i rozliczana na koniec roku. b. kwotę wysokości indywidualnych zaliczek nalicza każdorazowo Zarząd ROD. c. opłatę za zużytą wodę wnosi się według wskazań wodomierza Użytkownika na podstawie ceny 1 m3 zużytej wody wynikającej z faktur Dostawcy wody. d. rozliczenie końcowe następować będzie po zakończeniu sezonu do końca listopada każdego roku. 6. Użytkownik działki, który nie wniesie zaliczki lub opłaty w wyznaczonym terminie może być odłączony od poboru wody w danym roku. W takim przypadku przyłącze na terenie działki zostanie zaślepione i zaplombowane. 7. Zarząd może również podjąć decyzję i zobowiązać Użytkowników działek do dokonania odczytu wodomierzy z własnej działki w określonych terminach i dostarczenia go w ustalonej formie i terminie do Zarządu ROD. 8. Odczyty przekazane do Zarządu ROD są podstawą do rozliczenia kosztu zużycia wody na działce za okres rozliczeniowy. 9. Niedostarczenie odczytu w określonym terminie lub brak możliwości odczytu przez osobę upoważnioną przez Zarząd upoważnia Zarząd do dokonania rozliczenia zużycia wody za dany okres rozliczeniowy ryczałtowo w wysokości kosztu średniego zużycia wody/Użytkownika w Ogrodzie za rok bieżący. 10. Odczytu należy dokonać z dokładnością do 1l zużytej wody podając pełny zakres cyfr licznika wodomierza. 11. Użytkownik działki zobowiązany jest do dokonania wpłaty zaliczki lub zapłaty za zużytą wodę na rachunek bankowy ogrodu z podaniem numeru działki w ciągu 30 dni od otrzymania dowodu wpłaty/polecenia przelewu lub w terminie określonym uchwałą Walnego zebrania. 12. W przypadku braku wpłaty zaliczki lub opłaty za zużytą wodę Zarząd ROD ma obowiązek wystosowania „Wezwania do zapłaty” i w dalszym trybie naliczenia odsetek ustawowych. 13. Wezwanie do zapłaty doręcza się użytkownikowi działki bezpośrednio za pokwitowaniem lub przesyłką za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Koszty wezwania obciążają użytkownika działki. 14. Zarząd ROD może wstrzymać dostawę wody dla Użytkownika, jeżeli opóźnienie z uiszczeniem opłat za wodę przekroczy 30 dni od terminu ustalonego przez Walne zebranie lub określonego w pkt. 11 15. O podjęciu decyzji wstrzymania dostaw wody Zarząd powiadamia Użytkownika z tygodniowym wyprzedzeniem listem na adres korespondencyjny Użytkownika. 16. Ponowne włączenie dostaw wody może nastąpić po uregulowaniu wszystkich zaległości finansowych Użytkownika wobec Ogrodu oraz kosztów ponownego podłączenia w wysokości 100 zł. IV. Opłata wodna. 1. Każdy z użytkowników podłączony do sieci wodociągowej ROD DALIA zobowiązany jest wnosić corocznie i niezależnie od wielkości zużycia wody opłatę wodną w wysokości i terminie uchwalonym przez Walne zebranie. 2. Wniosek Zarządu ROD do Walnego zebrania dot. wysokości opłaty wodnej powinien uwzględniać straty wody powstałe w trakcie przesyłu wody wewnątrz ogrodu od wodomierza głównego do wodomierzy Użytkowników, koszty konserwacji przyłączy oraz inne związane z zarządzaniem ogrodową siecią wodociągową. 3. Wysokość opłaty wodnej ustalana jest z uwzględnieniem strat wynikających z różnic pomiędzy wskazaniami wodomierza głównego a sumą wskazań wodomierzy Użytkowników podłączonych do sieci wodociągowej Ogrodu na podstawie danych z roku ubiegłego oraz faktur Dostawcy za wodę zużytą przez Ogród. 4. Różnicę wskazań stanu wodomierza głównego i sumy odczytu wodomierzy Użytkowników za rok rozliczeniowy pokrywają wszyscy Użytkownicy podłączeni do sieci wodociągowej ROD podzieloną w równych częściach na wszystkich Użytkowników podłączonych do sieci wodociągowej ROD. 5. Przy ustalaniu opłaty wodnej Zarząd ROD zobowiązany jest uwzględnić rozliczenie kosztów zużycia wody za rok poprzedni. Ewentualna nadwyżka nie może być przeznaczona na cele inne niż obniżenie opłaty wodnej w roku bieżącym oraz na nakłady na sieć wodociągową ROD. V. Obsługa i konserwacja sieci wodociągowej ROD. 1. Przez sieć wodociągową ROD należy rozumieć sieć rurociągów wody wraz z zasuwami wykonaną na terenie ROD DALIA od wodomierza głównego Dostawcy /granicy Ogrodu/ do przyłączy wody Użytkowników włącznie. 2. Koszty obsługi i konserwacji sieci wodociągowej ROD oraz koszty wody zużytej na potrzeby ogólnoogrodowe pokrywane są z opłaty wodnej wnoszonej przez Użytkowników w wysokości ustalonej przez Walne Zebranie. 3. Nadzór nad obsługą i konserwacją sieci wodociągowej ROD należy do zadań Zarządu ROD. Czynności te powinny być powierzone osobie upoważnionej przez Zarząd ROD. 4. Do realizacji zadań jak w pkt. 3 Zarząd ROD może zaangażować osobę niebędącą członkiem PZD i Użytkownikiem działki w ROD zawierając w tym celu stosowną umowę. 5. Nadzór nad pracą osoby, o której mowa w pkt. 3 sprawuje Zarząd ROD. 6. Do zadań osoby upoważnionej należy w szczególności: a. dokonywanie możliwych bieżących napraw i konserwacji sieci wodociągowej, b. nadzór nad stanem technicznym i właściwym oznakowaniem sieci wodociągowej, c. uruchamianie dostaw wody i wyłączanie dopływu wody do sieci wodociągowej Ogrodu w terminach jak w p. II pkt. 19 d. dokonywanie odczytów zużycia wody oraz kontrola stanu technicznego wodomierzy na podstawie decyzji Zarządu ROD i zgodnie z postanowieniami Regulaminu, e. wykonywanie innych czynności dot. korzystania z sieci wodociągowej ROD a określonych odpowiednimi postanowieniami Regulaminu. 7. Użytkownik nie może ingerować w funkcjonowanie wodomierza i sieci wodociągowej ROD. Wszelkie działania w tym zakresie są możliwe jedynie za zgodą osób odpowiedzialnych za nadzór nad siecią wodociągową ROD. 8. Użytkownik zobowiązany jest dbać o sieć wodociągową ROD, a w szczególności uniemożliwiać i zapobiegać jej dewastacji przez osoby trzecie. VI. Nadzór i kontrola korzystania z sieci wodociągowej ROD. 1. Do nadzoru nad korzystaniem z sieci wodociągowej ROD przez Użytkowników działek Zarząd ROD może powołać Komisję Wodną, do kompetencji, której należy w szczególności: a. zapobieganie nielegalnemu poborowi wody, b. współpraca z Użytkownikami w zakresie związanym z korzystaniem z sieci wodociągowej ROD, c. rozwiązywanie sporów związanych z korzystaniem z sieci wodociągowej ROD. 2. W przypadku niepowołania komisji wodnej jej funkcje pełni zespół powoływany doraźnie z grona członków zarządu ROD. 3. W uzasadnionych przypadkach związanych z koniecznością sprawdzenia stanu technicznego sieci lub w sytuacji wystąpienia przesłanek świadczących o nieprawidłowościach w korzystaniu z dostaw wody przez Użytkownika działki, komisja wodna może przeprowadzić kontrolę sieci na działce Użytkownika. 4. Komisja po okazaniu pisemnego upoważnienia Zarządu ROD do przeprowadzenia kontroli instalacji wodociągowej na działce ma prawo wstępu na działkę użytkownika w celu przeprowadzenia kontroli wodomierza, dokonania odczytu jego wskazań, dokonania niezbędnych badań i pomiarów, kontroli sposobu wykorzystania wody oraz ogólnego stanu sieci - zwłaszcza pod kątem bezpieczeństwa. 5. W trakcie przeprowadzenia kontroli musi być obecny użytkownik działki lub inna wskazana przez niego osoba pełnoletnia. 6. Z przebiegu kontroli komisja sporządza „Protokół kontroli instalacji wodociągowej na działce”, w którym zawiera dokonane ustalenia i ewentualne zalecenia. Protokół jest podpisywany przez członków komisji i użytkownika działki lub reprezentującą go osobę a następnie przedłożony Zarządowi ROD. 7. W przypadku odmowy złożenia podpisu przez osobę lub osoby wymienione w cz. VI pkt. 5 komisja zaznacza to w protokole z podaniem przyczyny. 8. Bezpodstawne uniemożliwienie przeprowadzenia kontroli przez Użytkownika działki może być przesłanką do zastosowania kar statutowych albo odcięcia dostaw wody. 9. W uzasadnionych przypadkach Zarząd ROD może podjąć decyzję o przeprowadzeniu kontroli całości sieci wodnej na terenie ogrodu. Z przebiegu kontroli komisja wodna sporządza protokół, w którym zawiera dokonane ustalenia i ewentualne zalecenia. Protokół podpisany przez członków komisji wodnej przedkładany jest Zarządowi ROD. 10. Użytkownik działki ma obowiązek umożliwić kontrolę sieci wodociągowej i wodomierza na działce przez komisję wodną /osoby upoważnione/ w czasie, gdy przebywa na terenie działki bez zawiadomienia, albo po zawiadomieniu Użytkownika o terminie kontroli telefonicznie lub pisemnie przez osoby upoważnione przez Zarząd Ogrodu. 11. Zarząd ROD może wstrzymać dostawy wody na działkę, jeśli w wyniku przeprowadzonej kontroli stwierdzono, że: a. instalacja wodociągowa na działce stwarza bezpośrednie zagrożenie dla życia, zdrowia albo środowiska, b. nastąpił nielegalny pobór wody. VII. Nielegalny pobór wody. 1. Za nielegalny pobór wody należy uznać w szczególności: a. podłączenie się do sieci wodociągowej z pominięciem wodomierza, b. ingerencję w funkcjonowanie wodomierza, która wpływa na wskazanie ilość zużycia wody, w tym oddziaływanie magnesem neodymowym, c. naruszenie lub brak plomby legalizacyjnej i ogrodowej na wodomierzu, d. używanie wodomierza uszkodzonego /brak wskazań, uszkodzenie lub manipulacja w wodomierzu np.: wgniecenie, zarysowania, otwory w obudowie wodomierza, rozbicie szybki, zaparowanie wodomierza, uszkodzenie uszczelki wodomierza, ingerencja czynnikami zewnętrznymi na mechanizm i ustrój pomiarowy licznika/ oraz z nieważną lub bez legalizacji, e. wykorzystywanie wody do celów innych niż ustanowione, f. niewykonanie zaleceń zgłoszonych w protokole kontroli działki dot. poprawności funkcjonowania sieci na działce, g. celowe uszkodzenie instalacji wody w ogrodzie, h. zasadnicze przeróbki instalacji na działce bez zgłoszenia do Zarządu ogrodu. 2. W przypadku stwierdzenia nielegalnego poboru wody następuje natychmiastowe odłączenie dostawy wody do działki, zastosowanie sankcji statutowych zgodnie z § 36 Ustawy ROD oraz dochodzenie od Użytkownika naprawienie szkody wyrządzonej ogrodowi poprzez zapłatę za wodę zużytą poza wodomierzem zgodnie z ustaleniami Zarządu ROD opartymi na cenie 1 m3 wody wg faktur Dostawcy oraz średniego zużycia wody przez Użytkownika za rok poprzedni proporcjonalnie do udowodnionego okresu nielegalnego poboru wody. 3. Rzeczywiste koszty: a. ponownego podłączenia wody do działki wyłączonej z winy Użytkownika wg. kosztów, b. ponownego zaplombowania wodomierza rozplombowanego przez Użytkownika – 50zł, c. likwidacji uszkodzeń urządzeń spowodowanych przez Użytkownika działki ponosi Użytkownik działki po ich określeniu przez Zarząd ROD lub powołaną Komisję. VIII. Modernizacja istniejącej sieci wodociągowej. 1. Zarząd ROD jest zobowiązany do inicjowania zmian, skierowanych na poprawę stanu sieci pod kątem ograniczenie nieuzasadnionych strat wody, uniemożliwienia nielegalnego poboru wody oraz zwiększenia bezpieczeństwa Użytkowników sieci wodociągowej zgodnie z obowiązującymi normami. W uzasadnionych przypadkach Zarząd ROD powinien podjąć działania dla wymiany zużytej sieci wodociągowej ROD. 2. Zarząd ROD może podjąć prace modernizacyjne sieci wodociągowej na terenie ogrodu w oparciu o uchwałę Walnego Zebrania podjętą na uzasadniony wniosek Zarządu zawierający także sposób pokrycia kosztów modernizacji. 3. W przypadku tworzenia nowej sieci w ogrodzie, podłączenia nowych użytkowników lub modernizacji sieci, rurociągi zasilające działki muszą być zlokalizowane w alejach ogrodowych, w miejscu dostępnym dla osób zajmujących się nadzorem nad siecią a wodomierze indywidualne powinny być zlokalizowane na działkach. Nowo tworzona sieć ogólnoogrodową powinna być prowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności dotyczącymi norm bezpieczeństwa. 4. W przypadku zmiany Użytkownika działki wodomierz nie podlega demontażowi i pozostaje na działce jako urządzenie nierozłącznie z nią związane. IX. Postanowienia końcowe. 1. Interpretacja postanowień niniejszego Regulaminu należy do Zarządu ROD i nie może być sprzeczna z obowiązującymi w PZD przepisami. 2. We wszystkich sprawach nie objętych postanowieniami niniejszego Regulaminu oraz kwestie sporne rozstrzyga Zarząd ROD. 3. Regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia przez Walne zebranie ROD i obowiązuje wszystkich Użytkowników działek w ROD DALIA podłączonych do sieci wodociągowej ROD. Regulamin został przyjęty przez walne Zebranie ROD Uchwałą nr 15/2026 z dnia 15.05.2026r. REGULAMIN KORZYSTANIA Z POJEMNIKÓW NA ŚMIECI W ROD DALIA I PONOSZONYCH KOSZTÓW Z TEGO TYTUŁU 1. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 1 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw Dz.U. 2011 nr 152 poz. 897 2. Usuwanie śmieci z terenów ROD jest odpłatne. Zarząd ROD płaci za wywóz śmieci stosownej firmie, z którą to Zarząd podpisał umowę na wywóz śmieci. 3. Metodę ustalenia opłaty, stawkę za pojemnik, termin, częstotliwość i tryb uiszczania opłaty będzie określony w uchwale Zarządu ROD. Opłata będzie zawierała koszty zbierania, odbioru, transportu, odzysku i unieszkodliwiania odpadów komunalnych, tworzenia i utrzymania punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych oraz obsługi administracyjnej systemu. 4. Pojemnik/ki na śmieci wystawione są w okolicy wjazdu od ul. Cisowej (Brama nr 1). 5. Na terenie ogrodu obowiązuje segregacja odpadów zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska dnia 29 grudnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów: a) frakcję odpadów, o której mowa w § 3 pkt 2, w skład której wchodzą odpady ze szkła, w tym odpady opakowaniowe ze szkła, zbiera się w pojemniku koloru zielonego, b) frakcje odpadów, o których mowa w § 3 pkt 3 i 4, w skład których wchodzą odpady metali, w tym odpady opakowaniowe z metali, odpady tworzyw sztucznych, w tym odpady opakowaniowe tworzyw sztucznych, oraz odpady opakowaniowe wielomateriałowe, zbiera się w pojemniku koloru żółtego, c) frakcję odpadów, o której mowa w § 3 pkt 5, biodegradowalne zbiera się w pojemniku koloru brązowego, d) frakcję odpadów zmieszanych zbiera się w pojemniku koloru czarnego. 6. Kategorycznie zabrania się wyrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących z działki odpadów komunalnych, odpadów nadających się do kompostowania (trawy, liści, bulw, kwiatów, gałęzi, itp.,)do pojemników służy do tego celu kompostownik, w który to każda działka zgodnie § 42 pkt. 1 regulaminu ROD musi być wyposażona a udowodnione wyrzucanie skoszonej trawy, liści, bulw, kwiatów, gałęzi, do kontenera na śmieci spowoduje obciążenie właściciela działki kosztami wywozu kontenera. 7. Kategorycznie zabrania się wyrzucania gruzu, materiałów łatwopalnych itp. do pojemników. 8. Kategorycznie zakazuje się przywożenia spoza ogrodu jakichkolwiek odpadów. 9. Nowi członkowie PZD (nowi działkowcy) na własny koszt usuwają odpady powstałe podczas remontów, sprzątania, modernizacji i dostosowania nabytej działki do własnych potrzeb. 10. Odpady wielkogabarytowe działkowiec usuwa na własny koszt. 11. Opłatę śmieciową ustala się na Walnym Zebraniu Działkowców na podstawie rachunków z ubiegłego roku i cen bieżących zaś jej wysokość zatwierdza Walne Zebranie. 12. Opłata śmieciowa składa się z dwóch części: - kosztu wywozu i utylizacji odpadów (narzucona przez firmę, z którą to Zarząd podpisał umowę na wywóz śmieci, - kosztu poniesionego przez Zarząd ROD w celu uprzątnięcia, rozładowania, załadowania śmieci wyrzuconych przez działkowców obok pojemników, załadowanych ponadgabarytowo. 13. Nieprzestrzeganie powyższego regulaminu będzie skutkowało sankcjami przewidzianymi w Regulaminie ROD. 14. Do najważniejszych zadań Zarządu ROD w temacie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach należy wymienić: a) konieczność regularnego wnoszenia opłaty za wywóz śmieci, b) bieżące monitorowanie zmian odnoszących się do nowych zasad wywozu śmieci (np. stronach internetowych gmin), c) zapewnienie firmom odbierającym śmieci swobodnego dostępu do miejsc, gdzie usytuowano pojemniki do zbierania odpadów komunalnych, d) utrzymywanie pojemników na śmieci w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym, e) zadbanie, aby położenie pojemników nie było uciążliwe dla użytkowników działek sąsiadujących, f) zadbanie, aby w ogrodach była prowadzona segregacja śmieci, co związane jest z mniejszą opłatą za wywóz odpadów, nie dopuszczanie, aby do pojemników ogrodowych były wrzucane tzw. elektrośmieci czy też stare meble, g) zadbanie, aby odpady zielone składowane były w kompostownikach, w które powinna być wyposażona każda działka w ROD. To samo dotyczy odpadów zielonych z terenów ogólnych, które również powinny zostać poddane kompostowaniu. W przypadku braku takiej możliwości, sprawdzenie, czy istnieje możliwość nieodpłatnego oddania worków z odpadami zielonymi. Zważywszy, że w wielu gminach postanowiono w sposób szczególny potraktować odpady zielone. niedopuszczanie, aby w celu zmniejszenia opłaty za wywóz śmieci były spalane na działkach w ROD. W szczególności, że na terenie ROD obowiązuje całkowity zakaz wypalania traw oraz spalania wszelkich odpadów (np. papieru, plastików, liści). Naruszenie takiego zakazu jest wykroczeniem i podlega karze grzywny. W tej sytuacji, należy bezwzględnie powstrzymywać działkowców przed jakimkolwiek spalaniem, jeżeli jest ono niezgodne z obowiązującym prawem miejscowym. Postanowienia końcowe. 1. Interpretacja postanowień niniejszego Regulaminu należy do Zarządu ROD i nie może być sprzeczna z obowiązującymi w PZD przepisami. 2. We wszystkich sprawach nie objętych postanowieniami niniejszego Regulaminu oraz kwestie sporne rozstrzyga Zarząd ROD. Regulamin został przyjęty przez Walne Zebranie ROD Uchwałą nr 16/2026 z dnia 15.05.2026 roku.